В Замоскворечье за 10 лет капитально отремонтировали более 170 домов

За 10 лет реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок 172 дома в историческом районе Замоскворечье. Здесь встречаются как здания начала ХХ века, так и современные типовые постройки.

Дом на Малой Пионерской улице

В 2023 году капитальный ремонт прошел в доме 21, строении 1 на Малой Пионерской улице. Эту четырехэтажку г-образной формы построили в 1914 году по проекту архитектора Андрея Хомко, который возвел в столице много доходных домов. Ее главный фасад фланкирован двумя трапециевидными эркерами, которые завершаются балконами, выделен декоративными фронтонами и пилястрами. Окна декорированы подоконными карнизами и замковыми камнями, а первый этаж оформлен рустом. Дворовый фасад украшает ризалит с арочным завершением.

Во время капремонта специалисты восстановили фасад. Расчистили и отремонтировали штукатурный слой, локально починили кирпичную кладку, загерметизировали швы и нанесли антигрибковую защиту. Затем привели в порядок руст, восстановили замковые камни, пилястры и филенки и вернули зданию исторический бежевый цвет.

Кроме того, мастера обновили цоколь, водосточные трубы, отремонтировали входные группы и установили современные стеклопакеты в подъездах. В завершение специалисты заменили стояки водоотведения, холодного водоснабжения и центрального отопления.

Дом на Новокузнецкой улице

В том же году в Замоскворечье привели в порядок шестиэтажку по адресу: Новокузнецкая улица, дом 4/12, строение 2. Здание построили в 1938 году по проекту архитектора Зиновия Розенфельда в стиле советского неоклассицизма. Его фасады отличаются многокомпонентной пластикой. Главный по горизонтали выделен межэтажными карнизами, а вертикали лоджий объединены нишами и украшены пилястрами. Балконные плиты поддерживают кронштейны. Фасады торговых помещений на первом этаже оформлены витражным остеклением и пилястрами. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Перед началом капремонта специалисты подобрали современные отечественные материалы и технологии. На первом этапе расчистили фасад от старой краски и загрязнений, отбили отслаивающиеся части штукатурного слоя и привели в порядок места разрушений, выветренные швы и кирпичную кладку. Затем обработали места намокания антигрибковым и антисептическим составами, очистили и бережно восстановили декоративные элементы, отремонтировали межэтажные пояса, дентикулы, пилястры и кронштейны.

Стены и архитектурные элементы окрасили в исторические цвета «айвори» и «бежевый шифон». В завершение специалисты оштукатурили цоколь дома, заменили водосточные трубы, отремонтировали входные группы, балконы и лоджии.

Дом на Большой Татарской

В этом году преобразится жилое здание, построенное в стиле советской неоклассики и расположенное по адресу: Большая Татарская улица, дом 36. Шестиэтажку возвели в 1939 году по индивидуальному проекту. Ее фасады отличаются сложной пластикой и оформлены декоративными элементами. Главные выделены рустом на уровне первого и второго этажей и кессонами — на уровне третьего — шестого. Второй и третий этажи разделяет широкий пояс с балконами, украшенными декоративными нишами и кронштейнами. Балконы выше отличаются полукруглой формой. Центральная входная группа оформлена колоннами, а две боковые — барельефом, арочным ступенчатым наличником и капителями. Оконные проемы, в том числе лестнично-лифтовых узлов, обрамлены декоративными наличниками. На дворовых фасадах расположены двойные двухстворчатые и трехстворчатые окна, а также балконы прямоугольной формы. Здание завершает венчающий карниз с декоративными элементами.

Для восстановления дома разработали индивидуальный проект, подобрали современные технологии и отечественные материалы. На объекте уже проложили новую электросеть и привели в порядок крышу: заменили покрытие на скатной кровле, отремонтировали обрешетку, обработали все деревянные конструкции огнебиозащитным составом и установили оптимальный температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты. Сейчас мастера ремонтируют подъезды: приводят в порядок пол, штукатурят и красят стены, обновляют геометрию ступеней и поручни.

Далее специалисты займутся расчисткой и промывкой фасада. Места намокания обработают антигрибковыми составами, все декоративные элементы приведут в порядок. Затем здание оштукатурят и окрасят в исторические оттенки: цвет «серая фланель» — для рустованной нижней части и «бежевый натуральный рис» — для верхних этажей, входных порталов, филенок и других элементов. Кроме того, мастера приведут в порядок балконы, заменят окна и плитку в подъездах и обновят входы в здание.

Реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». 

Оперативно узнавайте главные новости столицы в официальном телеграм-канале города Москвы.