Свыше 400 домов с декорированными порталами входов обновили в Москве за 10 лет

За 10 лет реализации программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства Москвы отремонтировали более 400 домов с порталами входов. Из множества декоративных и конструктивных элементов, присущих жилым зданиям, именно портал визуально выделяет подъезд, а также дает возможность архитектору проявить свой талант — украсить его лепниной, пилястрами или другими деталями.

Пилястры с архивольтами, медальоны, сандрики и замковые камни

Одним из таких зданий стал восьмиэтажный жилой дом по адресу: улица Можайский Вал, дом 6. Его построили в 1954 году по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики. На уличных фасадах расположены ниши лоджий, акцентированные колоннами и обрамлением с барельефами, пилястрами и архивольтами. Входы декорированы рустом и порталами. Фасады тоже выделены межэтажными поясами и завершены венчающим карнизом с кронштейнами.

В 2024 году прошли ремонтные работы. Они начались с расчистки и промывки фасада от старого штукатурного слоя. Далее открытые поверхности обработали антигрибковым составом и при необходимости произвели локальную вычинку кирпичной кладки. Потом фасад оштукатурили и окрасили: рустованную часть нижних этажей — в бежевый оттенок, а верхние этажи — в цвет «светлая слоновая кость».

Здание богато украшено лепниной в советском стиле и большим количеством выделяющихся декоративных элементов — это колонны и пилястры с архивольтами, медальоны, сандрики, замковые камни, а также различные барельефы. Все эти элементы были тщательно восстановлены мастерами и при необходимости дофрагментованы, а затем окрашены в цвет «песочно-желтый». Специалисты обновили вход и установили новые тамбурные двери. В подъездах прошел капитальный ремонт по восстановлению плитки, покраске стен, замене ступеней и поручней, а также установили новые почтовые ящики. На финальном этапе на дом навесили новую водосточную систему.

Венчающий карниз из красного кирпича, цветочницы и порталы

В 2024 году специалисты также привели в порядок пятиэтажный жилой дом с порталами по адресу: улица 1-я Ямская, дом 15/17. Он был возведен в 1958 году по индивидуальному проекту. На уровне второго этажа часть окон украшена цветочницами, входные группы выделены порталами, а по периметру расположен многопрофильный венчающий карниз из красного кирпича. Перед началом работ по восстановлению фасада специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) разработали отдельный проект, который учитывал все особенности здания.

Работы по обновлению фасада дома начались с промывки и расчистки открытых поверхностей от пыли грязи. Затем специальным строительным составом заполнили выветренные швы и заменили отдельные кирпичные сегменты. Места замокания обработали антисептическими растворами. Завершив комплекс обязательных подготовительных мероприятий, специалисты приступили к гидрофобизации кирпичной кладки. Это превентивная мера, направленная на предотвращение агрессивного воздействия атмосферных осадков на стены здания. Тонкая и незаметная глазу пленка предохраняет любые типы стен от проникновения влаги, которая со временем может начать разрушать дом.

На завершающем этапе мастера произвели ремонт входных групп и балконов, установили стеклопакеты в местах общего пользования и навесили новые водосточные трубы. Цоколь здания тоже обновили: специалисты по отделочным работам выполнили оштукатуривание всех поверхностей с последующим нанесением финишного декоративного покрытия.

Порталы с каннелированными пилястрами и широкие сандрики

В текущем году будет приведен в порядок пятиэтажный жилой дом, расположенный по адресу: улица Нагорная, дом 28, корпус 1. Его построили в 1954 году по проекту типовой серии. Фасады оформлены архитектурными поясами и оштукатуренными порталами входных групп. Часть оконных проемов нижнего этажа выделена филенками и широкими сандриками. На четвертом этаже окна украшают арочные обрамления. Центральная входная группа по оси главного фасада оформлена широким оштукатуренным порталом с аттиком, а завершает дом венчающий карниз. Несмотря на общую простоту фасада кирпичного здания, оно обладает впечатляющими порталами с каннелированными пилястрами. До начала капремонта специалисты ФКР Москвы создали индивидуальный проект проведения работ, в котором были учтены все особенности конкретного дома.

При приведении в надлежащий вид всех фасадных элементов дома на первом этапе промоют стены. Потом специалисты нанесут антикоррозийную защиту в местах намокания, восстановят кирпичную кладку и архитектурные элементы. На завершающем этапе стены из неокрашенного кирпича гидрофобизируют, защитив их от воздействия любых осадков.

По окончании основных фасадных работ сделают ремонт входов и балконов. Специалисты заменят отливы и навесят новые водосточные трубы. При ремонте крыши восстановят ее деревянный каркас и поменяют кровельное покрытие. В чердачном помещении проектом предусмотрена замена теплоизолирующего слоя с восстановлением температурно-влажностного режима. Пройдут работы по ремонту подъездов и подвального помещения. Также в доме проложат новую электросеть и заменят инженерные системы, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Капитальный ремонт жилых домов

Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.