В Москве отремонтировали пять домов с кинотеатрами

Инфраструктура Москвы разнообразна, в каждом районе есть все необходимое для жизни и досуга. В жилых зданиях располагаются различные организации — от магазинов и аптек до библиотек.

Особого внимания заслуживают жилые дома, при строительстве которых архитекторы и инженеры предусмотрели специальное пространство для кинотеатров. В советское время их чаще всего располагали на первых этажах зданий. Такой подход позволял сделать кинотеатры ближе к горожанам и создать культурные центры в жилых районах. Особенно часто их можно встретить в зданиях, возведенных в неоклассическом стиле. За время реализации столичной программы капитального ремонта специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок пять домов с кинотеатрами.

За 10 лет в столице капитально отремонтировали 53 дома с советской символикой на фасадах

Барельефы, пилястры и замковые камни на улице Костякова

Жилое здание на улице Костякова (дом 10), в котором расположен действующий кинотеатр «Искра», построено в 1939 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Дом, имеющий сложную форму в плане, является ярким примером довоенной советской архитектуры. Во двор можно зайти сбоку или через центральную арку. Три нижних этажа рустованы, верхние — украшены пилястрами и барельефами, часть оконных пространств подчеркивают наличники и замковые камни. На главном фасаде на уровне третьего — пятого этажей находятся декоративные портики. Между пятым и шестым этажами тянется широкий многопрофильный карниз. Дворовые фасады выполнены в более лаконичной стилистике с типовыми окнами. Витражные окна лестничных клеток оформлены многоуровневыми порталами. По периметру дома расположен массивный венчающий карниз с дентикулами.

В 2023 году специалисты обновили фасад дома, бережно сохранив при этом декоративные элементы. Главная задача, которая стояла перед ними, — обновить конструктив, а также восстановить лепной декор и архитектурные элементы здания. Сначала мастера расчистили и промыли плоскости. Затем заделали трещины специальным строительным составом и обработали места намокания антигрибковым и укрепляющим средством. На следующем этапе привели в порядок штукатурный слой, русты нижних этажей и восстановили архитектурные элементы, используя современные технологии. После этого фасад окрасили, сохранив историческое колористическое решение для декоративных элементов в цветах «арахисовый крем» и «коричневый шампиньон».

Большое внимание было уделено балконам: специалисты восстановили плиты и положили новое напольное покрытие. Кроме того, они очистили и окрасили не только стены, но и цоколь, внешние оконные и дверные откосы, заменили отливы и водосточные трубы, привели в порядок входные группы.

Сандрики, капители и колонны на Кутузовском проспекте

Жилое здание на Кутузовском проспекте (дом 30) построено в 1953 году по индивидуальному проекту. В 1950-е годы в нем располагался знаменитый на весь район Дорогомилово двухзальный кинотеатр. В каждом из залов было по 100 мест. Этот дом с колоннадой на верхнем ярусе, балюстрадой и пинаклями — яркий образец поздней советской неоклассики. Здание состоит из нескольких объемов разной этажности — от семи до 11 этажей. За счет конфигурации дома в плане образован внутренний двор. В угловых частях фасада попарно расположены сквозные арочные проезды, выделенные обрамлением и нишами. Уличные фасады облицованы керамическим блоком и окрашены, имеют сложную пластику: декорированы карнизами, пилястрами с барельефами, наличниками, цветниками и порталами входных групп.

В 2024 году в здании провели капремонт. Фасад и крышу дома капитально отремонтировали, а также заменили ряд инженерных систем. Для того чтобы вернуть масштабному неоклассическому зданию его первозданную красоту, специалисты Фонда капитального ремонта разработали специальный проект, подобрали соответствующие современные технологии и материалы.

Работы на фасаде начались с расчистки и промывки открытых поверхностей, а также с расшивки швов. В местах намокания на поверхности нанесли антигрибковую защиту. Все архитектурные элементы, которые требовали дофрагментовки и реставрации утраченных частей, мастера бережно восстановили. В их число вошли карнизы, пилястры с барельефами и пинакли наверху здания. Особое внимание специалисты уделили колоннадам, находящимся на верхнем ярусе по углам дома. Фасад и другие наружные поверхности с внутренней стороны дома окрасили согласно колористическому решению в цвет «светло-желтая пшеница». Декоративные элементы, такие как сандрики, капители, базы колонн и пилястр, обновили — они обрели серо-бежевый цвет.

Специалисты восстановили балконы, в том числе балконные плиты с кессонами, установили новые экраны. Кроме того, отремонтировали цветники на фасаде, привели в порядок входные группы. Обновили и цоколь здания. Крышу отремонтировали — заменили кровельное покрытие, привели в порядок стропильную систему. Чердачные помещения утеплили минераловатными плитами, которые обладают высокой теплоизоляцией, все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. Заменили также магистрали водоотведения.

Колонны, межэтажные пояса и наличники на улице Маршала Рыбалко

В этом году работа по преображению жилых домов продолжается. Сейчас специалисты фонда капитального ремонта приводят в порядок жилое здание на улице Маршала Рыбалко (дом 1), в котором расположен действующий камерный кинотеатр «Юность» с двумя залами.

Пятиэтажный многоквартирный жилой дом построен в 1955 году по проекту типовой серии, в плане он г-образной формы. Фасады, выполненные из кирпича, имеют простую пластику с декоративными элементами. По периметру здания расположен венчающий карниз. Три нижних этажа отделены от верхней части межэтажными поясами. Главные фасады украшены наличниками и барельефами. На дворовых фасадах входные группы выделены тамбурами.

Специалисты уже начали работы по обновлению фасада, подвала и крыши здания. Предварительно они расчистили открытые плоскости фасада и обновили кирпичную кладку. Места намокания обработали антигрибковыми составами. Позже фасад гидрофобизируют — покроют невидимой глазу пленкой, которая защитит его от воздействия атмосферных осадков на долгие годы.

Деревянные конструкции мастера обрабатывают огнебиозащитным составом. Они также прокладывают новую электросеть, магистрали центрального отопления и водоотведения. Запланированы работы по стоякам холодного водоснабжения, водоотведения и центрального отопления. Магистрали холодного водоснабжения уже заменили.

Специалисты также приведут в порядок декоративные элементы на здании: каннелированные колонны, межэтажные пояса, наличники и венчающий карниз. По колористическому решению для этих элементов предусмотрен оттенок «кирпично-красный». Отремонтируют входные группы, цоколь и отмостку, установят двери. Кроме того, заменят отливы и обновят откосы, навесят новую систему внешнего водостока. Также заменят обрешетку и кровельное покрытие скатной крыши и установят температурно-влажностный режим в чердачных помещениях.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.