Ризалиты, арки, модульоны: в Москве капитально отремонтируют 60 домов в стиле неоклассики

Фонд капитального ремонта (ФКР) Москвы в 2025-м отмечает 10 лет с момента начала своей работы в столице. Как и в предыдущие годы реализации программы капитального ремонта жилого фонда, в городе продолжают приводить в порядок все новые и новые дома. Особое внимание уделяется сохранению архитектурной аутентичности и знаковых зданий. Так, в этом году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновят 60 домов, возведенных архитекторами и инженерами в стиле неоклассики.

Полуколонны с капителями, барельефы и модульоны

Новую жизнь получит семиэтажное жилое здание по адресу: Краснопрудная улица, дом 3–5, строение 1. Оно возведено в 1947 году в стиле советской неоклассики. В нем предусмотрен сквозной арочный проезд. Фасад выделен рустом и богато декорирован. Левее центральной вертикальной оси — массивная группа с фронтоном: в три яруса расположены полуколонны коринфского и ионического ордеров, между которыми стены украшены филенками и барельефами.

Специалисты комплексно отремонтируют фасад и займутся инженерными системами. Для сохранения первозданной красоты здания разработали индивидуальный проект, в котором учли все особенности его конструкции и подобрали современные отечественные материалы. В результате дом преобразится, при этом будет сохранена его архитектурная индивидуальность и улучшены эксплуатационные качества.

Работы на фасаде начнутся с расчистки старого окрасочного покрытия, далее мастера отобьют прежнюю штукатурку. После чего все плоскости полностью промоют. Фасад оштукатурят заново, а поверхности окрасят. Для этого выбрали оттенки «светло-коричневый ясень» и «пастельный песок».

Помимо этого, восстановят все декоративные элементы: полуколонны с капителями, барельефы, модульоны под венчающим карнизом. На фасаде отремонтируют балконы, также навесят новую систему внешнего водостока. Предусмотрено обновление входных групп, замена дверей и окон в местах общего пользования. Мастера приведут в порядок цоколь здания, заменят стояков горячего и холодного водоснабжения, центрального отопления и водоотведения.

Лепнина, арки и ниши

В 2025-м капитально отремонтируют жилое здание переменной этажности (семь, восемь и 10 этажей) по адресу: Садовая-Черногрязская улица, дом 13/3, строение 1. Его возвели в 1929–1930 годах по проекту архитектора Виктора Кокорина. Здание состоит из длинного прямоугольного объема с двумя сквозными проездами во внутренний двор и четырехугольной части. Торцами оно примыкает к соседним домам. На фасаде есть ризалиты, арки и ниши. Первые два этажа декорированы пилястрами, наличниками и порталами, балконы пятого — седьмого этажей украшены кронштейнами с лепниной. По периметру дом увенчан составным профилированным карнизом с дентикулами и модульонами.

Специалисты приведут в порядок фасад и крышу, а также заменят инженерные системы и стояки. Работы, затрагивающие фасад, начали с расчистки и промывки открытых плоскостей. Планируется отремонтировать все архитектурные элементы: колонны, пилястры с капителями, кронштейны, лепнину, венчающий карниз. Утраченные элементы восстановят.

После этого здание оштукатурят и окрасят, в частности, на фасаде сохранят исторические цвета: бежевый и светло-коричневый дуб. Помимо этого, обновят входные группы и окна в местах общего пользования, отремонтируют откосы и заменят отливы, приведут в порядок отмостку и цоколь, навесят на здание новую систему внешнего водостока. На скатной крыше уложат обрешетку и кровельное покрытие, установят температурно-влажностный режим с помощью минераловатных плит, обработают деревянные конструкции огнебиозащитным составом.

Со стороны двора на фасаде идет ремонт внешнего мусоропровода. В инженерных системах заменят магистрали водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Далее займутся центральным отоплением и стояками.

Пинакли, межэтажные пояса и балюстрады с тумбами

Недавно завершили капремонт 16-этажного здания по адресу: проспект Мира, дом 120. Оно было построено в 1955 году. Его фасад симметричный, центральная часть акцентирована портиком и оформлена пилястрами с капителями и барельефами. Выступающие боковые крылья выделены башнями, арочными галереями, акротериями и пинаклями. Стены нижних четырех этажей обработаны рустом. Ограждение крыши выполнено в виде балюстрады с тумбами и акротериями.

После подготовительного комплекса мероприятий четыре нижних этажа, покрытых рустованной штукатуркой, окрасили в исторический бледно-коричневый цвет. Верхние этажи из керамических блоков гидрофобизировали: покрыли фасадные плоскости водоотталкивающим слоем для надежной защиты внешних стен здания.

Особое внимание уделили сложному архитектурному декору. Мастера восстановили внешний вид башенных завершений и пинаклей, стены в арочных галереях и межэтажные пояса. Кроме того, отремонтировали декоративные капители, балюстрады с тумбами. Специалисты установили новые оконные блоки в местах общего пользования, привели в порядок входные группы и балконы, заменили водосточные трубы.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». 

Капитальный ремонт жилых домов 

Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.