В районе Беговой завершили капитальный ремонт 122 жилых домов

За 10 лет специалисты комплекса городского хозяйства Москвы преобразили 122 жилых дома в районе Беговой улицы — исторической территории севера столицы. Она знаменита своими достопримечательностями, в частности Центральным московским ипподромом, в честь которого и получила свое название.

Дом в стиле брутализма

Одним из знаковых и узнаваемых объектов района стал жилой дом 34 на Беговой улице, построенный в стиле брутализма. Он был возведен в 1978 году по проекту группы архитекторов во главе с Андреем Меерсоном. Уникальная деталь постройки — отсутствие первых этажей, которые заменены на 20 пар железобетонных опор, благодаря которым здание прозвали домом-сороконожкой.

В 2023 году здесь был проведен капитальный ремонт фасада и внутренних инженерных систем. Особое внимание было уделено обновлению всех наружных элементов. Высотные работы проводились с применением электролюлек, что позволило специалистам выполнить необходимые мероприятия, включая промывку фасадных плоскостей и расчистку межпанельных швов от старого заполнения с последующей их герметизацией и теплоизоляцией. В местах с повышенной влажностью нанесли полную антигрибковую защиту, а затем восстановили утраченные сегменты облицовки. После этого была выполнена гидрофобизация поверхности силиконовой эмульсией для защиты стены от воздействия непогоды.

Специалисты также поменяли окна в местах общего пользования и обновили входные группы, массивные железобетонные опоры из грубого бетона и лестничные шахты, вынесенные за пределы здания. В ходе ремонта заменили магистрали холодного и горячего водоснабжения и центрального отопления, проложили новую электросеть. В отличие от классических домов, коммуникации в этом здании проходят не в подвальных помещениях, а на уровне третьего этажа.

Типовая пятиэтажка на Беговой

В 2024 году также завершился капитальный ремонт жилого пятиэтажного здания по адресу: Беговая улица, дом 18, корпус 1. Оно было возведено в 1962 году по проекту типовой серии. Оконные проемы и входные группы оформлены бетонными перемычками, а венчает постройку выступающая за его плоскость кровля.

Комплекс мероприятий по ремонту дома был направлен на обновление фасада, крыши и ряда внутренних инженерных систем. До начала работ специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) города Москвы создали индивидуальный проект с учетом особенностей этого здания. На первом этапе обновления фасадных элементов были выполнены работы по промывке стен и расшивке швов. Затем специалисты нанесли защиту от грибка в местах намокания и восстановили кирпичную кладку. А завершающим этапом стало нанесение на стены из неокрашенных кирпичных блоков гидрофобного средства для защиты от воздействия любых осадков.

После выполнения основного объема работ специалисты приступили к ремонту входных групп и балконов. Они заменили отливы и водосточные трубы, выполнили окраску цоколя и устройство новой отмостки. При ремонте крыши восстановили ее деревянный каркас, а также заменили кровельное покрытие. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом, а чердачное помещение утеплили. Кроме того, специалисты проложили новую электросеть и заменили стояки центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Кирпичный дом на Скаковой улице

Работы по капитальному ремонту в районе Беговой продолжаются и сейчас. Так, в 2025 году уже завершается обновление пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Скаковая улица, дом 14. Здание 1962 года было построено по проекту типовой серии с бетонными перемычками, завершающими оконные проемы и входные группы, и выступающей за плоскость кровлей.

Специалисты провели комплекс мероприятий по обновлению фасада, крыши, подъездов и внутренних инженерных систем. Сначала они очистили стены и расшили швы, затем нанесли антигрибковую защиту в местах повышенной влажности и восстановили кирпичную кладку. Далее стены из неокрашенных кирпичных блоков гидрофобизировали, а по окончании основного объема работ отремонтировали входные группы и балконы. На заключительном этапе специалисты заменили отливы и водосточные трубы, покрасили цоколь и сделали новую отмостку.

Кроме того, восстановлен деревянный каркас крыши, заменено кровельное покрытие, утеплено чердачное помещение, а деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом. В порядок также привели подъезды, поменяли системы электроснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. В системе центрального отопления уже заменили магистрали, а работы по замене стояков находятся на финальной стадии.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что реализуемая в столице региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Оперативно узнавайте главные новости в официальном телеграм-канале города Москвы.