За 10 лет в столице обновили фасады почти 80 зданий с угловым рустом

В Москве за 10 лет капитального ремонта полностью обновили фасады около 80 зданий, в облике которых угловой руст играет ключевую роль. Этот прием придает домам четкость, выразительность, графичность и основательность, подчеркивая изящные архитектурные контуры, ставшие гармоничной частью городского пейзажа. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали об особенностях работ.

Наличники, сандрики и крупный горизонтальный руст

Одним из таких зданий стал семиэтажный жилой дом 17, корпус 1 на улице Беговой, возведенный в стиле советского неоклассицизма в 1940 году. На уровне нижних этажей оконные проемы разделяют пилястры, входные группы акцентированы порталами и портиками, углы дома выделены крупным горизонтальным рустом. Часть оконных пространств декорирована наличниками и сандриками, по периметру здания расположен венчающий карниз с кронштейнами.

В 2024 году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда дом привели в порядок. Для восстановления исторического облика фасада здания Фонд капитального ремонта (ФКР) Москвы разработал уникальный проект работ, учитывающий все нюансы строения. Материалы и технологии подобрали исходя из специфики здания.

Специалисты расчистили и промыли фасадные плоскости от грязи, копоти и старой краски, а затем обновили штукатурный слой на двух нижних этажах и на угловых рустах. На уровне верхних этажей главного и дворового фасада отремонтировали кирпичную кладку и швы и обработали места намокания антигрибковым укрепляющим средством.

Необходимо было также воссоздать и бережно сохранить элементы архитектурного декора парадного фасада. Подготовленную поверхность нижних этажей окрасили, сохранив исторические цвета, такие как коричневый тик и жемчужно-белый. Кирпичные стены защитили с помощью гидрофобизирующего состава от любых погодных явлений на долгий срок.

В рамках капитального ремонта специалисты обновили входы и цоколь, привели в порядок балконы и установили новые водосточные трубы.

Угловой руст с «шубой», модульоны и балюстрады

Кроме того, в 2024 году специалисты обновили шестиэтажное жилое здание с угловым рустом, расположенный по адресу: улица Большая Якиманка, дом 25. Оно было построено в неоклассическом стиле в 1911 году, а затем дополнительно надстроено в 1938-м. Главный фасад имеет сложную пластику, он оформлен декоративными элементами, а балконные ограждения — балюстрадами. Нижнюю часть здания выделяет фактурный руст и широкий ребристый межэтажный пояс, а верхнюю — массивный межэтажный, профилированный карнизом с модульонами, а также венчающий карниз, более лаконичный.

На объекте провели масштабный комплекс работ по обновлению фасадов, крыши, подвалов и подъездов, а также по замене ряда инженерных систем. Работы по фасаду начались с расчистки и промывки открытых плоскостей. Места замокания специалисты обработали антигрибковым составом. На рустованных нижних этажах восстановили декоративное покрытие. Все архитектурные элементы на фасаде привели в порядок, заменили разрушенные балясины. Здание окрасили в цвета «серый цемент» и «коричневый дуб».

Помимо этого, мастера обновили подъезды и установили на фасаде новую систему водостока. В подъездах восстановили оригинальные дубовые перила и покрыли их лаком, а еще привели в порядок напольную плитку, оштукатурили и окрасили стены.

На скатной крыше мастера заменили обрешетку и обновили кровлю. В чердачных помещениях отрегулировали температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом.

В рамках работ по инженерным системам в доме провели новую электросеть, а также магистрали центрального отопления, водоотведения и холодного и горячего водоснабжения.

Венчающий карниз, многопрофильные порталы и портики

В 2025 году завершаются работы по зданию, расположенному по адресу: улица Новопесчаная, дом 8, корпус 1. Пятиэтажный жилой дом с мансардой, украшенный боковым рустом на углах, был построен в 1950 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Окна нижнего этажа выделены арочными наличниками. На уровне пятого этажа размещены декоративные портики. Подъезды дома украшают многопрофильные порталы, а центральные входы уличных фасадов завершают балконы с балюстрадой. По периметру здания расположен венчающий карниз.

До начала капитального ремонта специалисты ФКР Москвы разработали индивидуальный проект, в котором учли все особенности исторического здания. В первую очередь промыли стены, а затем нанесли антикоррозийную защиту в местах замокания, восстановили кирпичную кладку и архитектурные элементы. На завершающем этапе стены из неокрашенного кирпича защитили от негативного воздействия любых осадков. Все архитектурные элементы, такие как сандрики, балясины, барельефы и угловой руст, окрасили в исторический цвет — классический белый.

По окончании основных работ по фасаду специалисты приступили к ремонту входных групп, замене водосточных труб и балконов. Кроме того, на финальном этапе заменили отливы и обновили штукатурное покрытие цокольной части здания, заменили системы электро- и водоснабжения, центрального отопления и магистралей водоотведения.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».