С 2015 года в столице отремонтировали около 350 домов с филенками на фасадах

За прошедшие 10 лет реализации программы капитального ремонта в Москве восстановили почти 350 зданий с филенками на фасадах. Эти декоративные элементы, часто выполненные в виде прямоугольных или квадратных углублений, добавляют строениям объем и подчеркивают их элегантный стиль и особую выразительность. При капитальном ремонте не только продлевается жизнь домов, но и бережно восстанавливаются архитектурные детали с сохранением их уникального облика. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о трех домах с филенками, где был проведен капремонт.

Пилястры, филенки и межэтажные пояса

Одним из таких домов стало жилое здание, расположенное по адресу: Ленинградский проспект, дом 67, корпус 1. Этот шестиэтажный дом был возведен в 1939 году в стиле советского неоклассицизма. Его фасады имеют многокомпонентную пластику, а нижние два этажа рустованы и выделены более темным цветом. Выступающие части украшают пилястры, филенки, межэтажные пояса и карнизы. Оконные пространства декорированы наличниками и сандриками, входные группы оформлены порталами. По периметру здания тянется венчающий карниз, который поддерживают кронштейны.

В 2023 году специалисты восстановили фасад дома и подвальное помещение, заменили инженерные системы. Для придания строению первозданного облика был разработан уникальный проект. Специалисты подобрали качественные отечественные материалы и решили использовать современные технологии.

Работы по обновлению фасада разбили на несколько этапов. Сначала мастера расчистили плоскости от накопившихся загрязнений, а затем убрали отслоившиеся части штукатурки. На следующем этапе на места замокания нанесли антигрибковую защиту. Поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кирпичную кладку отремонтировали, при необходимости заменив ее. Бережно восстановили и декоративные элементы, расположенные на фасаде.

На завершающей стадии специалисты обновили штукатурный слой и окрасили фасад. Ему вернули исторические цвета «бежевый лен», «светлое красное дерево» и «классический белый». В ходе работ также отремонтировали балконные плиты и ограждения, привели в порядок входные группы, обновили цоколь и навесили новые водосточные трубы. В подвале полностью очистили полы и стены, избавив помещение от сырости и влаги. Благодаря специальному защитному составу появление вредоносных образований значительно сократится. Помимо этого, специалисты произвели устройство новой стяжки, а на стены и потолки нанесли штукатурно-окрасочный слой. В доме также обновили системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Перемычки с замковыми камнями и декоративные подоконники

Не менее примечательное здание с филенками было капитально отремонтировано в 2024 году. Строение, расположенное по адресу: улица Самокатная, дом 3/8, представляет собой яркий образец московской дореволюционной постройки. Дом в стиле эклектики был возведен в 1900 году по индивидуальному проекту. Оконные проемы нижнего этажа акцентированы перемычками с замковыми камнями, на втором этаже под каждым окном расположены декоративные подоконники. Филенки украшают межоконное пространство третьего этажа, а входные группы продолжают вертикальные витражи лестничных клеток. Завершает здание венчающий карниз.

В 2024 году специалисты восстановили фасад здания, кровельное покрытие и магистрали инженерных систем. С целью сохранения первозданной красоты дома был разработан уникальный проект работ, учитывающий каждую деталь.

В рамках капитального ремонта прошли работы по расчистке и промывке фасада. Мастера привели в порядок выветренные швы и заменили разрушенные участки кирпичной кладки. Места замокания обработали биоцидным и антисептическим составами.

Отдельное внимание уделили ремонту архитектурных элементов, сформированных структурой кирпичной кладки. На фасаде восстановили перемычки с замковыми камнями, декоративные подоконники, филенки и венчающий карниз. Фасадные плоскости окрасили в цвет красного кирпича, затем обновили цоколь здания, заменили оконные блоки в местах общего пользования и отремонтировали входные группы.

Крыша этого старинного дома — скатная. На ней заменили обрешетку и кровлю. Все деревянные элементы крыши обработали огнебиозащитным составом, который значительно уменьшает риск возникновения пожара. Чердачное помещение утеплили и обновили в нем настил. В рамках капитального ремонта в доме заменили магистрали водоотведения.

Дом гражданских пилотов

В 2025 году привели в порядок дом, расположенный по адресу: 1-й Тверской-Ямской переулок, дом 16, известный как дом гражданских пилотов. На его торцевом фасаде расположено панно из филенок.

Шестиэтажное здание в стиле постконструктивизма было построено в 1938 году по индивидуальному проекту архитектора И.М. Ткача. Нижние этажи рустованы, окна первого этажа акцентированы наличниками, а оконные проемы второго этажа выделяют ниши и лопатки. В центральной части главного фасада между вторым и шестым этажами по обе стороны от балконных выходов размещены пилястры, которые завершают сандрики. Часть окон третьего и четвертого этажей также украшена сандриками и подоконными нишами. Лоджии размещены в среднем ярусе на углу главного и торцевого фасада, они подчеркнуты арочными проемами и филенками. На торцевом фасаде на уровне третьего — пятого этажей можно увидеть декоративное панно из филенок. Входные группы здания обрамляют порталы, по периметру дома расположен венчающий карниз, подчеркнутый кронштейнами на уличных фасадах.

Важнейшей задачей и приоритетным вопросом капитального ремонта стало сохранение исторического портрета дома. Специалисты привели в порядок фасад здания, подвал и ряд инженерных систем.

Работы разбили на несколько этапов. В первую очередь мастера произвели отбивку штукатурки и старой краски. Затем места замокания обработали специальным раствором и отремонтировали архитектурные элементы, после чего нанесли новый штукатурно-окрасочный слой. Стены получили мягкий и теплый цвет светло-желтой пшеницы, а декоративные элементы — жемчужно-белый.

После окончания всех основных работ заменили водосточные трубы. В местах общего пользования установили новые стеклопакеты и обновили цокольное покрытие. Входные группы и балконы также отремонтировали. В рамках капитального ремонта подошли к концу работы и внутри дома: специалисты привели в порядок подвал и инженерные системы.

Капитальный ремонт жилых домов

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».