Не только неоклассика: как восстанавливают дома типовой серии с ризалитами

Более 50 домов с ризалитами восстановили в столице в 2025 году. Ризалит (от итальянского risalita — выступ) — часть здания, выступающая за основную линию фасада во всю его высоту. О ходе капитального ремонта в домах с такими архитектурными деталями рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.

Простые формы по проекту типовой серии

Ризалиты встречаются и в домах типовых серий. Например, в жилом девятиэтажном здании по адресу: Черницынский проезд, дом 8. Его возвели в 1969 году по типовому проекту]. Здание имеет простую форму в плане, стены облицованы керамическими блоками, а окна акцентированы подоконными карнизами. Ризалитами выделены места общего пользования.

В 2025 году специалисты обновили фасад здания. Проект проведения работ с использованием современных материалов и передовых отечественных технологий разработал столичный Фонд капитального ремонта.

Обновление началось с расчистки и промывки внешних стен. Затем мастера нанесли антисептический раствор в места намокания, восстановили локальные разрушения кирпичной кладки и заменили поврежденные сегменты керамических блоков. Для надежной защиты кирпича от атмосферных осадков внешние стены фасада гидрофобизировали.

В подъездах дома установили новые стеклопакеты. Отдельное внимание уделили восстановлению балконов: специалисты заменили экраны, восстановили геометрию плит и уложили напольное покрытие. Кроме того, отремонтировали входные группы и отмостку, цоколь здания получил новое облицовочное покрытие.

Кирпичный дом с подоконными карнизами

Капитальный ремонт также прошел в девятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: улица Большая Черкизовская, дом 30, корпус 5. Он был возведен в 1967 году по проекту типовой серии. Его окна акцентированы подоконными карнизами, а места общего пользования выделены ризалитами.

В 2025 году обновили фасад и подъезды здания, заменили внутренние инженерные системы. Специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали проект, а также подобрали современные материалы и передовые отечественные технологии для работ.

Ремонт фасада начался с промывки внешних стен. Затем мастера нанесли антисептический раствор в места намокания, восстановили локальные разрушения кирпичной кладки, после чего провели гидрофобизацию для надежной защиты от атмосферных осадков. В местах общего пользования установили новые стеклопакеты и заменили балконные экраны. Привели в порядок цоколь, входные группы и отмостку. Работы были проведены как снаружи, так и внутри дома. Специалисты отремонтировали подъезды, магистрали внутридомовых инженерных систем и проложили новую электросеть.

Неоклассика с декоративными элементами

В этом году завершился капитальный ремонт жилого дома по адресу: улица Малая Бронная, дом 17. Здание построили в 1949 году в стиле неоклассицизма. Его фасады выделены ризалитами в виде эркеров и имеют простую пластику. На них также расположены декоративные элементы в виде венчающего карниза, наличников, балюстрад, подоконников.

Перед началом работ специалисты Фонда капитального ремонта разработали индивидуальный проект, а также подобрали современные отечественные материалы.

Сначала фасад расчистили и промыли открытые поверхности. Места замокания обработали антигрибковым составом. Затем мастера привели в порядок и восстановили архитектурные элементы: балясины на балконах, наличники, венчающий карниз. По колористическому решению нижнюю рустованную часть фасада окрасили в цвет «желтый персик», а верхние этажи получили исторический «цвет трищетинника». Далее специалисты обновили входные группы. Кроме того, отремонтировали откосы и заменили отливы, навесили на здание новую систему внешнего водостока.

Капитальный ремонт жилых домов

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».