В 2025 году в столице обновили более 20 домов с лучковыми перемычками на фасадах

В 2025 году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы восстановили более 20 жилых домов с лучковыми перемычками на фасадах, вернув им историческую архитектурную целостность. Среди обновленных зданий — дома на 1-й Брестской улице, в Малом Демидовском и Большом Факельном переулках.

Лучковая перемычка — традиционный тип кирпичной кладки. Она не только придает фасадам выразительность, но и выполняет важную несущую функцию, перераспределяя нагрузку над оконными и дверными проемами за счет веерного расположения кирпичей. Чтобы сохранить первозданную красоту исторических строений, специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы разработали уникальные проекты проведения работ, учитывающие каждую конструктивную деталь. Они подобрали самые современные отечественные материалы и технологии, наиболее подходящие для конкретных домов.

Дом на Брестской улице

В 2025 году привели дом 36 на 1-й Брестской улице. Пятиэтажное здание построили в 1902 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Его фасад выделен пилястрами, межоконные пространства заполняют филенки, а окна украшают наличники и лучковые перемычки. Завершает здание венчающий карниз.

Для удобства жителей работы по капитальному ремонту проводили поэтапно. Сначала расчистили фасадные плоскости от накопившихся загрязнений, привели в порядок штукатурный слой нижнего этажа и архитектурных элементов, а также восстановили поврежденные сегменты кирпичной кладки. Места намокания обработали высокоэффективным антисептиком. Затем обновили архитектурные элементы, сформированные структурой кирпичной кладки. В завершение на подготовленную фасадную поверхность нанесли свежее окрасочное покрытие, а участки, облицованные керамической плиткой, обработали гидрофобизирующим составом. Фасаду вернули его исторический оттенок «светлая слоновая кость».

После окончания основных работ отремонтировали откосы, деревянный каркас крыши и кровельное покрытие, заменили отливы и водосточные трубы. В подъезде установили новую входную дверь. В чердачном помещении заменили теплоизолирующий слой для стабилизации температурно-влажностного режима. Кроме того, провели ремонт в подвале, заменили системы холодного водоснабжения, центрального отопления и водоотведения, а также проложили новую электросеть.

Дом в Малом Демидовском переулке

В Малом Демидовском переулке отремонтировали дом 3. Восьмиэтажное строение возвели в 1927 году по проекту архитектора Георгия Олтаржевского в неоклассическом стиле. Узнаваемый облик здания создают ниши, ризалиты и эркеры. Фасад, выходящий на улицу, акцентирован трехгранными эркерами, входы — порталами, а прямоугольные балконы с балюстрадами поддерживают кронштейны с лепным декором. Оконные проемы подчеркивают сандрики, наличники и лучковые перемычки. Венчающий профилированный карниз декорирован иониками и модульонами.

Специалисты промыли фасады, привели в порядок швы и разрушенные сегменты кирпичной кладки. Места намокания обработали биоцидным составом. Отдельное внимание уделили ремонту архитектурных элементов, в частности модульонов. В порядок привели балконы с балюстрадами, сандрики, кронштейны с лепниной и порталы входов. Затем фасады окрасили в исторические оттенки «красный муравей» и «кремово-белый». В завершение обновили цоколь, отремонтировали входы и систему водостока, расчистили и привели в порядок подвал. В доме заменили систему электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также стояки центрального отопления.

Дом в Большом Факельном переулке

В 2025 году привели в порядок дом 6/12 в Большом Факельном переулке. Его возвели по индивидуальному проекту в 1905 году. Здание имеет сложную форму, один из его фасадов выходит в Товарищеский переулок. На одном из углов строения расположен эркер с балконом. На фасадах есть рустованные элементы, окна декорированы замковыми камнями и лучковыми перемычками. По периметру расположен венчающий карниз.

Специалисты расчистили и промыли открытые плоскости кирпичных фасадов, а места намокания обработали антигрибковым составом. Привели в порядок декоративные элементы, выполненные из кирпича, — замковые камни и лучковые перемычки. Фасады окрасили в исторические оттенки «светло-розовый персик» и «сигнальный белый». Кроме того, обновили входы и установили самые современные двери, оштукатурили и окрасили цоколь, заменили отливы и внешнюю систему водостока, а также отремонтировали откосы.

На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие. На чердаке восстановили температурно-влажностный режим при помощи плит из минеральной ваты. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. В подъезде обновили напольную плитку, оштукатурили стены и потолок, привели в порядок ступени и перила лестниц, а также установили новые современные почтовые ящики. Кроме того, отремонтировали подвалы, проложили новую электросеть, обновили системы центрального отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Почти 1,8 тысячи многоквартирных домов отремонтируют в Москве в 2026 годуСергей Собянин: Модернизация инженерных систем — одна из ключевых задач города

Ранее Сергей Собянин рассказал, что всего по программе капремонта уже восстановили более 15 тысяч домов, что позволило улучшить условия проживания около пяти миллионов москвичей. 

Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице. 

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».