До начала капитального ремонта специалисты разработали индивидуальные проекты, в котором учли все характеристики зданий, подобрали материалы и технологии.

Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы за 10 лет обновили более 500 жилых домов, расположенных на бульварах столицы. Среди них здания на Северном, Измайловском бульварах и бульваре Дмитрия Донского.

Дом на Северном бульваре

Одно из жилых зданий на Северном бульваре (дом 4), построенное в 1976 году по проекту типовой серии, получило вторую жизнь благодаря программе капитального ремонта. В 2024-м специалисты выполнили полный комплекс работ по обновлению всех элементов фасада, на котором размещены прямоугольные окна со смещением через один этаж относительно оси, а также лоджии.

Высотные работы выполнили с помощью фасадных электролюлек. Специалисты промыли стены фасада, расчистили межпанельные швы, а места намокания обработали антибактериальными составами. Они также удалили старый утеплитель и заново загерметизировали швы современными экологичными материалами. Экраны и фронтальные стены лоджий, облицованные ячеистой плиткой, восстановили полимерцементными смесями на армирующих сетках.

После подготовки и восстановления конструктивных элементов фасад окрасили в соответствии с утвержденным колористическим решением в цвета «жемчужно-белый» и «бежевый».

На завершающем этапе специалисты установили новые входные двери, отремонтировали цоколь и откосы, заменили отливы, а также выполнили устройство асфальтобетонной отмостки.

Дом на бульваре Дмитрия Донского

В 2024 году преобразился 16-этажный жилой дом по адресу: бульвар Дмитрия Донского, дом 18/4. Он был построен в 1995-м по проекту типовой серии, в рамках которого были предусмотрены пятикомнатные квартиры. На фасадах дома — балконы в форме трапеции или неправильных многоугольников, а также рельефные простенки. По периметру в его верхней части расположен фриз.

До начала капитального ремонта специалисты разработали индивидуальный проект, в котором учли все характеристики здания, подобрали материалы и технологии. Во время подготовки мастера расчистили открытые плоскости фасада от краски и штукатурки, межпанельные швы — от старого герметика. На следующем этапе места намокания обработали антисептическими растворами, а также заполнили утеплителем швы. В конце на стены нанесли штукатурно-окрасочный слой и загерметизировали межпанельные швы двухкомпонентным герметиком. Фасад окрасили в цвет «светлая слоновая кость», а фриз дома — в цвет «серо-бежевый».

На заключительном этапе специалисты провели комплекс работ по ремонту входных групп и общедомовых балконов, установили современные окна в местах общего пользования, восстановили балконы в жилых помещениях. Кроме того, обновили цоколь здания: демонтировали старый штукатурный слой, заново оштукатурили и окрасили поверхность. Все высотные работы выполнялись с применением фасадных электролюлек.

Дом на Измайловском бульваре

В 2025-м обновили внешний вид кирпичного восьмиэтажного дома 1957 года, расположенного по адресу: Измайловский бульвар, дом 1/28. Здание имеет сложную форму в плане. Во двор ведет проездная арка. Входные группы выделены порталами, а на главном фасаде расположен фронтон. По периметру здания тянется венчающий карниз из темно-красного кирпича.

Специалисты отремонтировали фасад и заменили ряд инженерных систем в соответствии с индивидуальным проектом. Материалы и технологии подобрали исходя из специфики здания.

Работы по обновлению фасада начались с промывки внешнего периметра стен. Затем восстановили все швы, которые со временем выветриваются, докомпоновали утраченные элементы кирпичной кладки. Антигрибковым составом обработали все места намокания. Кроме того, обновили проездную арку и архитектурные элементы. На завершающем этапе нижний этаж здания окрасили, а верхние этажи гидрофобизировали.

После выполнения основных работ специалисты отремонтировали входные группы и облицовочное покрытие цоколя здания. Навесили новые водосточные трубы и привели в порядок балконы. Помимо этого, в рамках капитального ремонта здания заменили систему электроснабжения и магистрали центрального отопления.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.