Реставрация башенок и защита от пожара: как в Москве ремонтируют дома с пинаклями

Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы  в рамках региональной программы капитального ремонта привели в порядок почти 25 жилых домов, фасады которых украшены пинаклями. Это вид башенок на небольшом основании с остроконечным довершением. Пинакли могут быть различными по форме — фигурными, вытянутыми, декорированными, в виде пирамидок, завершенных фиалами или пиками. Капитальный ремонт позволил сохранить особый характер каждого строения и повысить уровень комфорта для жителей.

Дом на Большой Пироговской улице

Среди советских неоклассических зданий с пинаклями — дом 53 на Большой Пироговской улице. Он был возведен по индивидуальному проекту в 1955 году. Здание состоит из двух девятиэтажных крыльев и 11-этажной части между ними. Центральную ось главного фасада поддерживает четырехколонный портик.

Здание капитально отремонтировали в 2023 году. Специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) города Москвы разработали индивидуальный проект и подобрали современные материалы и технологии, подходящие для дома.

На первом этапе мастера расчистили старый штукатурный слой краски, выполнили ремонт рустованного штукатурного слоя нижних этажей. В соответствии с колористическим паспортом здание окрасили в цвет «светло-коричневая тыква». В рамках ремонта фасада был восстановлен венчающий карниз с аттиком и пинаклями.

Утраченные элементы декора здания — лепнину — бережно дофрагментировали, используя метод лазерного сканирования. Специалисты также привели в порядок балконы, подъезды, отремонтировали дверные и балконные откосы, заменили внутридомовые инженерные системы, водостоки и отливы.

Дом на проспекте Мира

В 2024 году после капитального ремонта преобразилось еще одно примечательное здание — дом 118 на проспекте Мира. 10-этажное здание было возведено в 1953 году и выполнено в неоклассическом стиле. Нижние этажи парадного фасада отделены от верхней части профилированным карнизом и выделены рустом. За высокими сводчатыми окнами в два этажа расположились торговые площади. Уличные фасады украшены барельефами. По периметру здания тянутся межэтажные пояса. Завершают фасад многопрофильный карниз и аттиковые стены с пинаклями.

ФКР Москвы создал уникальный проект проведения работ. Для его реализации подобрали современные материалы и использовали передовые отечественные технологии.

Работы по ремонту фасада начались с расчистки и промывки внешних стен. Затем мастера устранили локальные разрушения и восстановили штукатурный рустованный слой нижних этажей парадных фасадов, лепной декор и архитектурные элементы. После этого специалисты покрасили штукатурный декоративный слой и дворовые кирпичные фасады. Руст здания получил цвет «бледно-коричневый», а дворовые фасады и декоративные элементы, в том числе пинакли, — «жемчужно-белый». Стены верхних этажей из керамического блока гидрофобизировали.

По завершении основных мероприятий специалисты обновили фасад, подвал и магистрали водоотведения, а в местах общего пользования установили новые стеклопакеты. Кроме того, восстановили керамогранитные плиты цоколя, отремонтировали балконы и входные группы.

Дом на 3-й Фрунзенской улице

В 2025 году капитально отремонтировали здание, расположенное по адресу: 3-я Фрунзенская улица, дом 1. 12-этажный жилой дом был возведен в 1953 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Здание имеет сложную форму в плане, к его торцу примыкает соседний дом. По бокам входных групп, которые завершаются мезонином, расположены эркеры. Дополнительным цветом выделены руст первого этажа и межэтажный карниз, декорированный фризом с советской символикой. Завершает фасад многопрофильный карниз с балюстрадой и пинаклями.

В рамках восстановления фасада был запланирован большой комплекс работ. Стены здания промыли и расчистили. Затем специалисты выполнили работы по ремонту штукатурного слоя фасада нижнего этажа, докомпоновке утраченных элементов кирпичной кладки и керамических блоков, а также нанесли антигрибковый состав в местах намокания. Мастера отремонтировали венчающий карниз, привели в порядок мезонины, восстановили кронштейны и плиты балконов.

После подготовки и восстановления конструктива специалисты приступили к окраске штукатурного слоя и кирпичных стен фасада. Объект получил обновленные исторические цвета «светло-желтая пшеница» (для основного фасада) и «коричневый каштан» (для руста и декоративных элементов, в том числе пинаклей).

Кроме того, специалисты заменили водосточные трубы и отливы, восстановили гранитный цоколь здания. На крыше дома заменили сплошной настил слоя обрешетки на новую конструкцию, а также разобрали кровлю и поменяли устаревшие металлические покрытия на современные. Все деревянные элементы чердачного помещения обработали огнебиозащитным составом.

Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».  Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице. 

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс»  и «Телеграм».