Инвесторы восстановили 26 исторических зданий в столице в рамках льготной программы аренды «1 рубль за квадратный метр в год»

Завершились ремонтно-восстановительные работы здания по адресу: Просвирин переулок, дом 5. Инвестор арендует объект культурного наследия по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Льготная программа “1 рубль за квадратный метр в год” для арендаторов объектов культурного наследия работает в Москве с 2012 года и уже показала ощутимые результаты. Из 33 арендуемых зданий комплексная реставрация завершена в 26. Недавно инвестор восстановил дом 5 в Просвирином переулке — особняк, построенный в начале XX века по проекту архитектора Петра Ушакова. Так, компания выполнила условия договора и перешла на льготную ставку аренды. Кроме того, за предыдущие два года были отремонтированы проездные ворота с гауптвахтой Хорошевского конного завода на Таманской улице и конюшни ансамбля городской усадьбы семьи Тарасовых 1907 года постройки в Скатертном переулке», — рассказал Владимир Ефимов.

Положительный эффект программы для объектов культурного наследия заключается в том, что инвесторы за собственные средства восстанавливают исторические здания, а потом могут вести в них бизнес, пользуясь льготной ставкой аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год. Для предпринимателей такой подход подразумевает долгосрочную экономию на одной из самых затратных статей расходов, для города —одновременно сохранение культурно-исторического наследия и дополнительное экономическое развитие столицы. В арендованных зданиях открываются магазины, офисы и гостиницы.

«Договор аренды с инвестором, отреставрировавшим историческое здание в Просвирином переулке, заключен в декабре 2022 года на 49 лет. На льготную ставку он был переведен в первом квартале 2026-го. Она распространяется не только на трехэтажный особняк площадью 609,8 квадратного метра, но и на 330 квадратных метров земли, на которой располагается объект культурного наследия. При условии, что предприниматель будет вести бизнес, соблюдая охранные обязательства, льгота будет действовать до декабря 2071 года», — отметила Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

Работы еще на семи объектах культурного наследия, арендованных по льготной программе, продолжаются. За счет частных средств восстанавливаются в том числе деревянный дом купца Д.С. Виноградова в 2-м Крутицком переулке, городская усадьба Морозовых на Николоямской улице и дом, в котором в 1900–1932 годах жил скульптор Н.А. Андреев, в Большом Афанасьевском переулке.

Объекты культурного наследия по льготной ставке можно арендовать на открытых аукционах. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Информация о выставленных на них объектах публикуется на столичном инвестиционном портале.

Ранее Сергей Собянин поручил проводить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия в год.

По законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов столичного Департамента культурного наследия. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Завершается реставрация фасадов дома купца Виноградова в 2-м Крутицком переулке

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».