В Даниловском районе обновляют дома, построенные в стиле конструктивизма

В Даниловском районе Москвы расположен жилой массив, построенный в стиле конструктивизма архитекторами Иваном Звездиным и Михаилом Мотылевым. Здания возводились для работников парфюмерной фабрики «Новая заря» и известны как ансамбль жилых домов на Малой Тульской улице.

Одной из особенностей комплекса стало расположение корпусов, основанное на принципе равномерной освещенности сторон дома. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о ходе капитального ремонта этих зданий.

Дом 1931 года постройки

Первым объектом стало здание, расположенное по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 25. Пятиэтажный жилой дом был построен в 1931 году по индивидуальному проекту. Здание обладает простой формой в плане. Его фасады отличаются простой пластикой и выделены декоративными элементами. Для визуального членения по вертикали используются межэтажные пояса и лопатки из кирпича. По периметру постройки проходит венчающий карниз.

В 2023 году здесь завершили ремонт фасада и крыши. Работы начали с расчистки и промывки открытых плоскостей. Затем специалисты обработали фасад антигрибковыми составами, после чего оштукатурили и окрасили кирпичные поверхности в исторические цвета: классический бежевый и сигнальный белый.

В рамках капремонта также восстановили кровлю. Крыша здания представляет собой скатное покрытие с каркасом из стропильной системы. В ходе ремонта полностью демонтировали старое металлическое покрытие кровли, сменили обрешетку, стропильные ноги и остальные элементы каркаса в соответствии с проектными решениями. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитными составами.

Кроме того, при капитальном ремонте крыши специалисты демонтировали старое утепление пола чердака и установили новое покрытие из современных минераловатных плит. После этого отделали стены чердачного помещения и надстройки крыши. На завершающем этапе установили слуховые окна и двери выходов в техническое помещение крыши.

Дом 1933 года постройки

В 2023 году также завершили обновление соседнего дома по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 26. Пятиэтажное жилое здание возведено в 1933 году по индивидуальному проекту и обладает простой формой в плане. Его фасады отличаются лаконичной пластикой и выделены декоративными элементами. Каждый уровень подчеркнут межэтажным поясом, а вертикали окон в местах общего пользования объединены лопатками, сформированными структурой кирпичной кладки. По периметру здания расположен венчающий карниз.

Здесь привели в порядок фасад и крышу и заменили ряд инженерных систем. В рамках капитального ремонта был запланирован комплекс работ по обновлению всех фасадных элементов дома. Специалисты привели в надлежащий вид наружную кирпичную кладку здания: промыли всю поверхность, отремонтировали швы, заменили элементы рядной кладки, восстановили межрядный раствор, а в местах замачиваний нанесли специальный антигрибковый состав. Окрашенные элементы фасада обновили, нанеся свежее покрытие исторического бежевого цвета.

Внимание также уделили восстановлению оконных откосов, замене отливов и входных дверей. Цокольную часть здания отремонтировали, оштукатурили и покрасили. Завершающим этапом стало обновление входных групп здания с приведением в надлежащий вид крылец и козырьков. Кроме того, специалисты заменили кровельное покрытие крыши и обеспечили надлежащий температурно-влажностный режим.

Дом 1929 года постройки

В этом году работы по обновлению жилого массива продолжаются. Так, мастера приводят в порядок шестиэтажный многоквартирный дом по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 2. Объект построен в 1929 году. Здание имеет сложную форму в плане и отличается лаконичным портретом. Здесь есть межэтажные пояса, а входные группы выделены ризалитами.

На объекте ведутся работы по обновлению фасада, крыши и подвала, а также замене инженерных систем. Специалисты расчищают и промывают открытые поверхности, а также приводят в порядок кирпичную кладку. Затем фасад покрасят в исторические цвета «бежевый натуральный рис» и классический белый.

Кроме того, отремонтируют входные группы, обновят цоколь и отмостку здания, приведут в порядок откосы и заменят отливы. В ходе работ восстановят балконы, поставят новые балконные экраны и обновят подвальные помещения и кровлю здания. Заменят системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления, а также проложат новую электросеть.

В столице за 10 лет обновили 115 домов с барельефамиВ Москве обновили архитектурный комплекс «Красные дома»

В комплексе городского хозяйства отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».