В ЮВАО капитально отремонтируют почти 130 жилых домов

В этом году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы обновят почти 130 домов на юго-востоке столицы. Работы пройдут в рамках региональной программы капитального ремонта.

Самое высокое здание

Самое высокое здание, которое отремонтируют в ЮВАО, находится в районе Выхино-Жулебино по адресу: Лермонтовский проспект, дом 8, корпус 1. 17-этажный дом построили в 1992 году по проекту типовой серии.

Здание имеет сложную форму в плане. Пластику фасада поддерживают ризалиты, в которых размещены кухонные помещения и места общего пользования.

На объекте отремонтируют фасад и заменят кровельное покрытие. Внешние станы обновят с помощью технологии «мокрый фасад». Работы пройдут в несколько этапов. Сначала расчистят и промоют открытые плоскости. Затем прогрунтуют поверхности, установят кронштейны для кондиционеров и утеплят фасад плитами из минеральной ваты. На следующем этапе стены оштукатурят базовым слоем и установят сетку из стекловолокна.

Сейчас специалисты наносят штукатурный, декоративный и окрасочный слои на подготовленные поверхности. Одновременно ведется монтаж корзин для кондиционеров.

Кроме того, приведут в порядок входные группы, в местах общего пользования установят современные стеклопакеты, обновят отмостку и цоколь здания.

Одно из самых старых зданий

Одно из самых старых зданий, где пройдет капремонт в этом году, расположено в районе Люблино по адресу: проспект 40 лет Октября, дом 11. Его возвели в 1955 году по типовому проекту.

Фасад здания, являющегося архитектурной изюминкой района, богато украшен декоративными элементами. Часть окон нижнего этажа акцентирована полуарочными и прямоугольными наличниками и розетками. Входные группы оформлены порталами. Балконы опираются на фигурные кронштейны. По периметру здания расположены межэтажный и венчающий карнизы из красного кирпича.

На объекте ремонтируют фасад, крышу, подвал и некоторые инженерные системы. Сначала промыли открытые поверхности, заполнили специальным строительным составом выветренные швы и заменили отдельные кирпичные сегменты. Затем места намокания обработают антисептическими растворами. После завершения подготовительных работ фасад гидрофобизируют — покроют тонкой невидимой пленкой стены для защиты кирпича от осадков. В местах общего пользования установят современные стеклопакеты.

На следующем этапе отремонтируют и покрасят элементы архитектурного декора. В частности, восстановят наличники, венчающий карниз и розетки, а также приведут в порядок кронштейны балконов и цветочницы.

В завершение обновят цоколь, отремонтируют балконы, входные группы и приямки, а также навесят водосточные трубы.

Все работы планируется завершить до конца этого года.

Самое протяженное здание

Лидером по протяженности фасадов в ЮВАО является 14-подъездное здание в районе Марьино по адресу: улица Донецкая, дом 8. 12-этажный жилой дом построили в 1981 году по проекту типовой серии. Его фасады обладают простой пластикой и выделены нишами лоджий, а также выступающими объемами тамбуров входных групп.

В этом году проведут капитальный ремонт фасада и крыши. В ходе работ используют современную технологию с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках. Этот метод позволит восстановить исторический облик здания, облицованного прямоугольной керамической плиткой, а также улучшить его технические характеристики.

Фасадные работы разбили на несколько этапов. Сначала промыли внешние стены и отбили бухтящую плитку. На подготовленную поверхность последовательно нанесли клеевые составы с армирующей сеткой. Сейчас добавляют декоративные слои и финальный окрасочный слой.

Особое внимание уделят межпанельным швам. Их расчистят, выстроят новую геометрию и заполнят современным материалом, что обеспечит надежную защиту здания от холода и сырости. Одновременно отремонтируют входные группы и цоколь, а в местах общего пользования установят современные оконные блоки.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».