В столице капитально отремонтировали 25 домов с французскими балконами

За время реализации программы капитального ремонта жилого фонда специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок 25 домов с французскими балконами. Особенность таких конструктивных элементов — практически полное отсутствие площадки либо узкая площадка, а также панорамные окна для большей освещенности. Среди обновленных зданий — дома на улицах Пятницкой, 1-й Тверской-Ямской и Большой Дорогомиловской.

Дом 1913 года по проекту Густава Гельриха

Так, в 2023 году по столичной программе капитального ремонта жилого фонда прошли работы по обновлению фасада здания на Пятницкой улице (дом 43, строение 1). Его возвели в 1913-м как одно из строений доходного дома графа В.С. Татищева. Архитектором выступил популярный в те годы в Москве зодчий Густав Гельрих. На фасадах размещены прямоугольные окна, французские балконы и эркеры. На уровне третьего — пятого этажей располагаются пилястры с коринфскими капителями и барельефные медальоны. Кроме того, здание украшено большим количеством лепнины, которую восстановили в процессе ремонта.

Для сохранения изначальной красоты здания специалисты Фонда капитального ремонта разработали индивидуальный проект и подобрали современные материалы и технологии. Работы были разделены на этапы. На начальном мастера расчистили открытые плоскости от внешних загрязнений, нанесли современную антигрибковую защиту, которая продлит срок службы материалов. Затем выполнили ремонт штукатурного слоя, произвели локальную замену кирпичей. На финальном этапе стены окрасили в исторические цвета «слоновая кость» и «светлая слоновая кость».

Филенки с советской символикой и французские балконы с художественным металлом

В 2025 году прошли работы на примечательном жилом доме с французскими балконами, расположенном на 1-й Тверской-Ямской улице (дом 13, строение 1а). Это восьмиэтажное здание, возведенное в 1943 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Уличные фасады на уровне второго — четвертого этажей рустованы. Межоконные пространства верхних этажей украшают филенки с советской символикой. Объем зданию придают межэтажные пояса. Парадные фасады украшают французские балконы с художественным металлом. Завершают здание массивный карниз и балюстрада.

На объекте обновили фасад, крышу, подъезды, подвал и ряд инженерных систем. Специалисты уделили большое внимание восстановлению портрета исторического здания. Работы по фасаду начались с расчистки, ремонта штукатурного слоя и заделки трещин. Бережно и кропотливо вернули первозданную красоту архитектурному декору: отремонтировали руст, вернули прежний вид филенкам и балюстраде.

На следующем этапе нанесли биозащитный состав в местах намокания и новый окрасочный слой в исторических оттенках — «светло-желтая пшеница» и «флорентийский коричневый». По окончании основного объема работ навесили новые водосточные трубы, отремонтировали балконы и входы. Заново создали цокольное покрытие.

На крыше дома специалисты поменяли обрешетку, кровельное покрытие и получившие значительный износ стропила. Все деревянные элементы крыши обработали огнебиозащитным составом, который уменьшает вероятность возникновения пожара. Завершающим шагом стал комплекс работ по устройству температурно-влажностного режима — его выровняли с помощью современных теплоизоляционных материалов.

Внутри дома прошли работы в подъездах и подвальном помещении. Заменены также системы водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Неоклассика в историческом оттенке «японский белый»

В 2026 году продолжаются работы в жилых домах, на которых есть французские балконы. Специалисты обновляют семиэтажное здание на Большой Дорогомиловской улице (дом 7). Оно было построено в 1940 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Фасад выделен разноформатными окнами, наличниками и сандриками. Балконы на уровне третьего этажа поддерживают фигурные кронштейны. Витрины нижнего этажа оформлены в виде портиков с колоннами. По периметру главных и торцевых фасадов расположен венчающий карниз.

Мастера восстановят фасад, крышу, подвал здания и ряд инженерных систем. Для того чтобы сохранить архитектурный облик этого исторического дома, разработали уникальный проект проведения работ и подобрали качественные отечественные материалы и технологии, которые максимально подходят этому парадному строению.

Работы по восстановлению фасада начались с расчистки открытых плоскостей от накопившихся загрязнений и отслаивающихся частей штукатурного слоя. Специалисты обработали поверхности современным антигрибковым и антисептическим составом и восстановили поврежденные участки кирпичной кладки.

Сейчас на объекте проходят работы по восстановлению штукатурного слоя и архитектурного декора уличных стен. После обновления оштукатуренные поверхности главного фасада и дворовые кирпичные стены окрасят в исторический цвет «японский белый».

В завершение отремонтируют входные группы, цоколь и навесят новые водосточные трубы. Кроме того, заменят кровельное покрытие, обрешетку и стропила, которые значительно износились. Приведут в порядок подвал и заменят ряд инженерных систем.

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

В Москве привели в порядок три дома, в которых жили легенды советского футбола35 домов с угловыми балконами обновили в Москве по программе капитального ремонта

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Mакс» и «Телеграм».