Более 30 домов с люкарнами обновили по программе капитального ремонта в Москве с 2015 года

С 2015 года специалисты комплекса городского хозяйства Москвы привели в порядок более 30 домов с люкарнами — надстройками с оконными проемами на скатах крыш, которые служат для освещения и проветривания чердаков и мансард. Работы выполнили в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда.

Дом на Нижней Первомайской улице

Одно из зданий, которое привели в порядок, расположено на Нижней Первомайской улице (дом 18а). Его возвели в 1950 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Симметричные фасады трехэтажного здания украшают прямоугольные и арочные окна, некоторые из них дополнены сандриками и филенками. Простенки между вторым и третьим этажами акцентированы круглыми розетками с лепным декором. Входные группы выделены порталами, плиты открытых балконов поддерживают кронштейны. Завершают архитектурную композицию карниз с сухариками и полукруглые люкарны.

Капитальный ремонт дома провели в 2023 году. Специалисты расчистили фасад от старой краски и загрязнений, заделали трещины и локально восстановили кирпичную кладку. Участки со следами намокания и грибка обработали антибактериальным составом.

Особое внимание уделили архитектурному декору. Утраченные фрагменты восстановили, а затем окрасили в белый цвет в соответствии с первоначальным оформлением здания. У фасада сохранили историческое колористическое решение — цвета «мелкий алебастр» и «сигнальный белый». Кроме того, мастера обновили цоколь, заменили отливы и водосточные трубы, отремонтировали оконные и дверные откосы.

Здание в 1-м Щемиловском переулке

Еще одно здание с люкарной находится по адресу: 1-й Щемиловский переулок, дом 4, строение 2. Его построили в 1917 году по индивидуальному проекту. Центральную часть главного фасада трехэтажного дома на уровне первого этажа украшает наличник, а расположенные над ним окна второго и третьего этажей помещены в нишу. Фасад дополнен поясами и венчающим карнизом, композицию завершает изящная люкарна.

Комплексный капитальный ремонт здания прошел в 2025 году. Специалисты обновили фасад и крышу, привели в порядок подъезды и подвальное помещение, заменили ряд внутридомовых инженерных систем. Для сохранения архитектурного облика здания Фонд капитального ремонта создал специальный проект проведения работ.

Внешние стены мастера расчистили от старой краски, локально восстановили кирпичную кладку, а участки со следами намокания и грибка обработали антибактериальным составом. После подготовки фасад окрасили в кирпично-красный цвет, а декоративные элементы — в сигнальный белый.

Специалисты также отремонтировали входные группы и цоколь, заменили водосточные трубы. На крыше обновили обрешетку и кровельное покрытие. Деревянные элементы чердака обработали огнебиозащитным составом, а в помещении провели работы для поддержания необходимого температурно-влажностного режима и устроили ходовой настил.

Дом на Новом Арбате

В этом году специалисты приводят в порядок еще одно здание с люкарнами. Оно расположено на улице Новый Арбат (дом 23). Шестиэтажное здание построили в 1928 году по индивидуальному проекту архитектора Льва Лунгина в стиле советского неоклассицизма.

Дом имеет сложную форму, к его торцам примыкают соседние здания. Особое внимание привлекает выходящий на улицу фасад с ризалитами, которые завершают полуциркульные аттики. Нижняя часть ризалитов оформлена рустом. Фасад также украшают эркеры, балконы, оштукатуренные межэтажные и венчающий карнизы, а завершают его полукруглые люкарны. В правой части здания расположена арка для сквозного проезда. Дворовый фасад выполнен из кирпича и окрашен, его дополняют кирпичный венчающий карниз и тяги.

Сейчас в доме ремонтируют фасад и крышу, а также меняют ряд инженерных систем. Для сохранения архитектурных особенностей здания специалисты Фонда капитального ремонта создали специальный проект проведения работ и подобрали отечественные материалы.

Фасад сначала расчистили и промыли, а затем обработали антигрибковыми составами. В настоящее время специалисты восстанавливают декоративные элементы. Одновременно они меняют стояки и магистрали центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также прокладывают новую электросеть.

В скором времени специалисты отремонтируют штукатурный слой и окрасят фасад в исторические цвета «бежевый колючник» и «коричневый дуб». Мастера также приведут в порядок входные группы и балконы, обновят цоколь и систему водостока, а на крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие. В чердачных помещениях с использованием плит из минеральной ваты обеспечат необходимый температурно-влажностный режим, деревянные конструкции обработают огнебиозащитным составом.

На Новом Арбате обновят дом в стиле неоклассики

В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.

Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».