Перепланировка в газифицированной квартире: что нужно знать

А вы знаете, что заменить газовую плиту на электрическую просто так нельзя? Как нельзя и убрать дверь, ведущую на кухню, в которой есть газ? Из-за таких, на первый взгляд, мелочей можно заполучить много проблем. Почему же? Какие еще есть нюансы жизни в газифицированной квартире?

Не трогайте плиту

Правила перепланировок особенно строги для квартир с газом. Конечно, передвинутую в другой угол кухни газовую плиту сложно назвать перепланировкой, но даже это требует разрешения, а проводить работы должны сотрудники газовой службы. Менять газовую плиту на электрическую и то должны специалисты "Мосгаза" - они по итогу выдадут акт об отключении газового оборудования, с которым можно будет согласовать выполненные работы в Мосжилинспекции. В ведомстве недавно как раз оштрафовали жителя дома 24, корпус 1, на Лебедянской улице - он сделал незаконную перепланировку и среди прочего заменил газовую плиту на электрическую.

А еще в газифицированной квартире нельзя убрать дверь, ведущую на кухню, - помещение с газовым оборудованием должно быть изолировано. В случае утечки газа закрытая дверь помешает газу заполнить всю квартиру. По этой же причине кухню с газом нельзя объединить с жилой комнатой. Правило простое - там, где газ, спать нельзя. Поэтому в газифицированных домах вы никогда не встретите популярных сегодня квартир-студий - это электрическую плиту можно поставить хоть впритык к кровати, а газовая должна находиться в отдельной комнате, на кухне.

Нельзя прятать в короба или стены также газовые трубы - часто их хочется убрать с глаз долой, и люди заказывают гарнитуры с хитрыми шкафами, в которые прячут трубы, а то и вовсе замуровывают их в стены, как водопровод. Но по правилам доступ к ним должен быть свободным. И если газовики увидят спрятанные трубы - немедленно заставят снова все сделать так, как было. С этим строго: если в какую-то одну квартиру не пускают мастеров на осмотр газового оборудования, могут оставить без газа весь подъезд. Так что лучшее решение - либо покрасить трубы в цвет стен, либо, наоборот, выделить их ярким цветом и как-то это обыграть. Только не надо на эти трубы ничего вешать или крепить - это тоже нарушение.

Нельзя вмешиваться и в систему вентиляции - в газифицированной квартире она особенно важна. Поэтому, прежде чем монтировать новомодную вытяжку, позовите газовиков, пусть оценят ваши планы с точки зрения безопасности. Особенно внимательными нужно быть тем, у кого кроме газовой плиты есть еще и водонагреватель, или, проще говоря, колонка. Во время ее работы выделяется много угарного газа, который при неисправной или недостаточной вытяжке останется в квартире. Он коварен тем, что не имеет запаха и постепенно "усыпляет" человека. Сон же приводит к смерти.

Пустите газовщика

В Мосжилинспекции "РГ" рассказали, что одни из самых типичных нарушений москвичей в газифицированных домах - незакрепленный газопровод и неисправная вентиляция, а также самовольная установка непроектной подводки, примыкание электропроводов к газовому оборудованию и коррозия газопровода.

За недопуск газовщиков в квартиру предусмотрены штрафы, причем в прошлом году их заметно повысили. Для физлиц наказание теперь составляет от 5 до 10 тыс. рублей, для должностных - 100 тыс., а для юридических - 500 тыс.

В "Мосгазе" рассказывают, что только с начала этого года проверили в столице 4,5 тыс. домов. "Это около 300 тыс. квартир. Ежегодно специалисты столичного газового хозяйства проверяют порядка 1,8 млн газифицированных квартир", - подсчитали в компании. Посмотреть график техобслуживания газового оборудования можно на сайте mos-gaz.ru.

Еще одна проблема - когда в квартирах с газом живут алкоголики, люди с неуравновешенной психикой и другие "сложные" жильцы. Отключить им газ, например, после жалобы соседей по закону нельзя. Кроме того, нередко даже после отключения и опломбирования газовой трубы люди самовольно подключаются к ней, чем создают еще больше рисков. Впрочем, нельзя сказать, что жалобы совсем бесполезны - нередко из-за них газовые службы находят реальные нарушения, которые все же позволяют вразумить непростых соседей или оставить их без доступа к голубому топливу.