Правительство столицы усовершенствовало переход на специальные счета для оплаты капитального ремонта

Сегодня Мэр Москвы добавил в Мосгордуму проект закона «О внесении изменения в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 „Основы жилищной политики города Москвы“». Депутаты постараются ознакомиться с законопроектом в первостепенном порядке.

Предложение Мэра во многом упростит ход осуществления собственниками квартир их прав на возможность откладывать средства в счет капитального ремонта самостоятельно.

Как сказал Сергей Собянин на заседании Правительства столицы 28 июля: «Главная цель этого проекта — избавиться от препятствий и сделать так, чтобы владельцы квартир имели возможность сделать выбор и определились с выходом из городского фонда в течение самого краткого промежутка времени. Граждане смогут переводить свои взносы на специальный счёт и самостоятельно распределять процессы по капремонту».

Если исходить из Жилищного кодекса РФ, то станет ясно, что владельцы жилищного имущества действительно имеют возможность на общем собрании принять решение о прекращении переводов денежных средств на капремонт своего дома на общий региональный счет и начать производить накопления на отдельном счету, предназначенном только для своего дома.

Следует отметить тот факт, что кодекс, а именно часть 5 статьи 173 предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капремонт войдет в силу только через два года после его рассмотрения региональным оператором. То есть средства, накопленные владельцами квартир ранее и текущие взносы, поступят на специальный счёт не ранее чем через два года.

Данный срок возможно сократить. Жилищный кодекс в некоторых случаях идет на уступки субъектам Федерации и может его сократить в период с двух лет до трёх месяцев.

В случае, если проект Мэра будет иметь положительный отклик, его принятие сильно расширит права владельцев жилищного имущества на самостоятельное накапливание денежных средств в счет капремонта своего дома и даст возможность определять не только сроки ремонта, но и его стоимость, а также выбор подрядных организаций.

В настоящий момент в программу капитального ремонта попали 31,7 тысяч многоквартирных домов. Пока из них только 2,6 домов воспользовались правом на самостоятельное накопление денежных средств.